物件情報

新宿区富久町マンション 11階

カテゴリー・目的

区分マンション・資産整理・リノベーション

お客様情報・ご要望・条件等

新宿区富久町　都営地下鉄新宿線「曙橋駅」が最寄りで東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」も徒歩圏内の最上階メゾネットの2DK。売主様は投資用として所有し、入居者が約20年超住んでいた為、部屋内はボロボロの状況でした。先ずは原状回復のお見積りを作成しましたが設備も全交換が必要な状況で高額になる為、ご売却をする際の査定書も作成し、原状回復を行うかご売却か選択をお願いし、売却活動スタートになりました。
売主様：30代
買主様：不動産業者

弊社へ問い合わせた経緯

ご紹介　売却活動スタートまで1週間

弊社へ依頼を決めたポイント

入居者が賃貸解約日を過ぎても引越し作業が、終わらないというアクシデントが有りましたが、無事に明け渡しが出来て売却活動をスタート。売主様のローン残債金額を考慮して販売金額を決定。室内の状況を考えると一般の方への販売は困難と判断し、リノベーションを得意とする不動産業者へ営業を行い、1番高い金額を提示して頂いた不動産業者へ販売をしました。

要した時間

7ヵ月程で完了

その他